EXCEN NICE ANCIENNEMENT GILLETTA DE SAINT JOSEPH : Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires
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Vente Maison - 0 pièce(s) - 103.07 m² NICE (06)

895 000 € Dont prix de vente : 852 380 €
Dont HN* : 42 620 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-NICE (06)
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Conditions de vente

Montant : 895 000 €
Dont prix de vente : 852 380 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 42 620 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - NICE (06000)

Située dans une copropriété de standing avec piscine et espace verts, cette maison mitoyenne sur une façade est traversante N/S et dispose d'une magnifique vue sur Nice et la mer.
Elle se compose au rez de jardin : Une entrée, chambre avec salle de bains, wc indépendants, cuisine indépendante avec accès sur le jardin, séjour spacieux donnant sur une terrasse sud.
À l'étage : WC indépendants, salle de bains, deux chambres reliées par une terrasse plein sud avec vue dégagée.
Le jardin est composé de trois planches en restanque et dispose d'une entrée privative.
Une place de parking en sous-sol dans un garage commun ainsi qu'une seconde place de parking au niveau du portail de la copropriété sont inclus dans la vente du bien.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 103.07 m²
Nombre de pièces 0
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 06003-141
Date de mise à jour 27/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

196 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 21/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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