GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Stéphanie JOULIA, Anne MARTARESCHE Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Pierre BEAUVALLET Notaires

Immo Interactif Immeuble - 318.47 m² NICE (06)

950 000 €

Conditions de vente

950 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Immeuble à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 73 Avenue Raymond Comboul 06100 NICE

Immeuble de rapport ENTIEREMENT VIDE idéalement situé sur l’Avenue Raymond Comboul à 4 minutes à pied de la Place Général de Gaulle (Libération), de la ligne de tramway T1, des commerces, de la gare du Sud et du marché de la Libération.
L’immeuble est actuellement composé de 11 lots sur 3 étages et un sous-sol : 5 caves, 5 appartements et une chambre de bonne. Il nécessite une rénovation complète intérieure et extérieure.
Les surfaces sont les suivantes :
318,47 m² habitables
49,50 m² cour intérieure (RDC)
12 m² divisés en 6 balcons (1er et 2ème étage)
110 m² pour le sous-sol (Caves)
Ces surfaces ne prennent pas en compte les paliers communs ainsi que les escaliers desservant les étages.
Pour plus de renseignements, organiser une visite et obtenir le dossier complet merci de nous contacter par mail sur negociation.06003@notaires.fr ou par téléphone au 07.81.57.20.06.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 30 000 euros.
- Réception des offres du 14/04/22 13:00 au 15/04/22 13:24 sur le site Immobilier.notaires®.

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Stationnement Non
Ancien/Neuf Ancien
Référence IIARC
Date de mise à jour 16/03/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

190 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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