Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - NICE (06300)
Nice, Chemin du Vinaigrier, Villa de 160 m2 sur un terrain de 370 m2 avec piscine et jardin arborée. La propriété est composée, a l'étage principal, une entrée, un séjour/salle à manger d’environ 40 m² avec magnifique vue en direction de l’aéroport de Nice et le Cap d’Antibes donnant sur une terrasse de 11 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, quatre chambres, une salle d’eau avec WC et deux balcons bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Nice, le Mont Boron et la rade de Villefranche. Enfin, au rez-de-jardin, 2 pièces avec une salle d’eau d’environ 30 m² entièrement à réhabiliter donnant sur une terrasse de 7.5 m² et ayant une entrée indépendante. Un garage et 2 places de parking extérieur complètent ce bien qui se situe à proximité des commerces du Col de Villefranche. A seulement 20 minutes de Monaco et de l’aéroport international de Nice.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 159.44 m² |
Surface terrain | 370 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 06003-78 |
Date de mise à jour | 02/05/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/01/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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