GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Stéphanie JOULIA, Anne MARTARESCHE Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Pierre BEAUVALLET Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 75.15 m² NICE (06)

550 000 € Dont prix de vente : 523 810 €
Dont HN* : 26 190 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 550 000 €
Dont prix de vente : 523 810 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 190 € (5.0%)

Description

Appartement à vendre - NICE (06000)

Cet appartement traversant Est-ouest de type 3P, situé dans l'hyper-centre de Nice (rue Alberti) totalise, une superficie Carrez de : 75.15 m².
Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante avec balcon sur cour, WC indépendant, séjour sur terrasse de 11.50 m² coté Ouest, chambre sur cour avec dressing, salle de bains, et une seconde chambre avec rangements.

Le bien est en bon état général et se situe au quatrième étage, d'une copropriété très bien tenue, avec gardien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 75.15 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06003-83
Date de mise à jour 09/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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