Conditions de vente
Dont prix de vente : 852 380 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 42 620 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - NICE (06000)
Située dans une copropriété de standing avec piscine et espace verts, cette maison mitoyenne sur une façade est traversante N/S et dispose d'une magnifique vue sur Nice et la mer.
Elle se compose au rez de jardin : Une entrée, chambre avec salle de bains, wc indépendants, cuisine indépendante avec accès sur le jardin, séjour spacieux donnant sur une terrasse sud.
À l'étage : WC indépendants, salle de bains, deux chambres reliées par une terrasse plein sud avec vue dégagée.
Le jardin est composé de trois planches en restanque et dispose d'une entrée privative.
Une place de parking en sous-sol dans un garage commun ainsi qu'une seconde place de parking au niveau du portail de la copropriété sont inclus dans la vente du bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 103.07 m² |
Nombre de pièces | 0 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 06003-141 |
Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
196 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 21/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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