Conditions de vente
Description
Immeuble à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 7 Rue Jules Gilly 06300 NICE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR : Immeuble Mixte à Rénover à Nice
Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble mixte spacieux, situé au 7 rue Jules Gilly, offrant un potentiel considérable.
Cet immeuble R+4 d’environ 1000 mètres carrés de surface au sol offre une multitude de possibilités d'aménagement, idéal pour répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels.
Avec cinq caves en sous-sol, trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, huit appartements et deux mansardes répartis sur les étages, cette propriété offre une variété d'options d'utilisation.
Actuellement, cinq appartements et les trois locaux commerciaux sont loués, offrant dès le départ un flux de revenus pour les investisseurs.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, cet immeuble présente une opportunité unique de créer de la valeur en réagençant et en modernisant ses espaces.
Niché dans le vieux Nice, à 20 mètres du cours Saleya et 100 mètres de la mer, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales.
Cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement rare à Nice, offrant un potentiel de rendement significatif pour les investisseurs disposés à entreprendre des travaux de rénovation.
Le candidat acquéreur prendra l'engagement de proroger les baux d'habitation en cours, conformément aux dispositions de l'article 10-1 de la loi du 31 décembre 1975.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 2 700 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 45 000 euros.
- Réception des offres du 02/05/2024 à 13:00 au 03/05/2024 à 13:24 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Stationnement | Non |
Ancien/Neuf | Ancien |
Référence | 06003-VN |
Date de mise à jour | 24/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Clerc négociateur
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