GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Anne MARTARESCHE, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) GRASSE (06)

2 690 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 2 690 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - GRASSE (06130)

À VENDRE GRASSE –Quartier Saint-François. Mas édifié au 18ᵉ siècle sur un terrain arborée de 2000 m² qui a fait l’objet d’une rénovation lui conférant une touche contemporaine.
Ce mas d’environ 300 m² disposant d’une vue dominante sur les collines grassoises dans un quartier calme et à proximité du Centre-Ville se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec sa salle de bain.
Au 1ᵉʳ étage, trois chambres dont une avec terrasse et une avec un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et combles sous toit.
Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains et un grand bureau-bibliothèque donnant directement sur la terrasse du jardin.
À l’extérieur, Plusieurs espaces de détente, une grande piscine exposée plein Sud, une cuisine d’été avec barbecue et une dépendance servant actuellement d’atelier.
Possibilité de stationner trois véhicules à l’intérieur de la propriété.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 06003G
Date de mise à jour 07/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

133 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2023 € et 2737 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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