GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Anne MARTARESCHE, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires

Immo Interactif Appartement - 2 pièce(s) - 36.25 m² NICE (06)

157 000 €

Conditions de vente

157 000 € HN* inclus acquéreur

Description

Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 84 rue Marechal Joffre 06000 NICE

Dans le secteur prisé du carré d'or à Nice, et dans une copropriété bien entretenue, disposant d'un ascenseur, cet appartement de type deux pièces traversant N/S se situe au 6ᵉ et dernier étage.
Il se compose d'une pièce de vie, ouvrant sur une terrasse de 27m² exposée sud et sans vis-à-vis, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, salle de bains, et une belle chambre avec parquet massif et large balcon.
Une rénovation est à prévoir pour l'ensemble de ce bien d'exception totalisant une superficie de 36.25m².
Une cave en sous-sol de l'immeuble est rattachée à ce bien.

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 05/06/24 de 14:00 à 16:00
Le 15/06/24 de 10:00 à 12:00
Le 21/06/24 de 12:00 à 14:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 27/06/2024 à 13:00 au 28/06/2024 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 36.25 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06003 Joffre
Date de mise à jour 17/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

396 kWh/m2.an

87 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

87 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 13/05/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 760 € et 1070 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1423
Nombre de lots dans la copropriété 42
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic Safi Meditérranée

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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