GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Anne MARTARESCHE, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62.79 m² NICE (06)

328 000 € Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 18 000 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 328 000 €
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (5.8%)

Description

Appartement à vendre - NICE (06000)

À vendre, appartement 3 pièces de 62,79 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur, situé au sur la rue Bergondi.
Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une grande terrasse de 26,58 m², d’un balcon de 3,31 m² et d'une cave.
L'appartement se compose de trois pièces principales, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et agréable.
La terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur la future coulée verte et les collines Niçoises.
Situé dans un quartier central, à seulement 9 minutes à pied de la place Garibaldi et donc de la ligne 1 et 2 du tramway et à 15 minutes du Port et de la place Masséna.
L'appartement est également proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 62.79 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06003-126
Date de mise à jour 21/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

279 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1020 € et 1450 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 2944
Nombre de lots dans la copropriété 222
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic CABINET GRAMMATICO

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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