GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Anne MARTARESCHE, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 49.19 m² NICE (06)

180 200 € Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 10 200 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 180 200 €
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (6%)

Description

Appartement à vendre - NICE (06100)

Nice Nord – Saint Sylvestre - Charmant appartement 2 pièces de 49m² au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une double exposition avec des balcons au nord et au sud. Il comprend un séjour de 18,78 m² avec un balcon de 5m² exposé sud bénéficiant d’une vue dégagée sur Nice, une chambre avec un balcon, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie niçoise. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 49.19 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06003-127
Date de mise à jour 02/07/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

179 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 510 € et 740 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1470 €
Nombre de lots dans la copropriété 62
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic SOGEA

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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