GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES : Christine BESSE, Dominique FABIANI, Denis BERIO, Charlotte BONNEUIL, Anne MARTARESCHE, Johanna DADOUNE-TOUBOUL Olivier MONDOLONI et Yannick ROUDIERE Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 41.62 m² ST LAURENT DU VAR (06)

339 000 €
VENTE appartement-ST LAURENT DU VAR (06)
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Conditions de vente

Prix de vente : 339 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - ST LAURENT DU VAR (06700)

Découvrez cet appartement neuf jamais habité de 41,62 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec piscine, le Domaine des Vespins. Cette résidence récente (fin 2017) offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages.
L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d'eaux moderne. Son point fort ? Une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Vous apprécierez également le confort d’un ascenseur desservant tous les étages ainsi que l'atout non négligeable d'un garage privé inclus dans la vente. La résidence est parfaitement située à proximité des commerces, du port et des plages, tout en offrant un accès facile aux transports et aux principales commodités.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 41.62 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 06003-131
Date de mise à jour 01/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

60 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 07/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 230 € et 370 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 741 €
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Chef de service
Xavier FAVARD
Téléphone : 07 81 57 20 06
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Clerc négociateur
Tristan BESSE
Téléphone : 07 69 32 86 64
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